Spart Zeit, Geld und Nerven: Hausverwaltung durch 9022 Projektmanagement

Wenn Sie bei uns eine Wohnung kaufen, um diese als Kapitalanlage zu nutzen, lassen wir Sie auch nach Vertragsabschluss nicht allein. Stattdessen übernehmen wir für Sie die gesamte Hausverwaltung und sparen Ihnen auf diese Weise nicht nur jede Menge Zeit und Nerven, sondern langfristig auch Kosten. 

Warum Sie auf eine Hausverwaltung nicht verzichten sollten

Helles Büro

Die Vermietung einer Wohnung in begehrten Wohngegenden wie Klagenfurt ist für Eigentümer sehr lukrativ. Was viele nicht bedenken: Mit dem Abschluss eines Mietvertrags ist es nicht getan. Stattdessen kommt auch danach jede Menge Arbeit auf den Vermieter zu. So wendet sich der Mieter bei notwendigen Reparaturen oder Beschwerden in der Regel immer zuerst an seinen Vermieter.

Auch die Formalitäten der Mietzahlung, die Erstellung jährlicher Betriebskostenabrechnungen und die Abmahnung säumiger Mieter sind sehr zeitaufwendig. Außerdem erfordern sie jede Menge Fachkenntnis, damit rechtlich alles einwandfrei ist. 

Welche Leistungen umfasst die Hausverwaltung?

Als Hausverwalter bieten wir Ihnen ein umfangreiches Service-Paket an, das unter anderem folgende Leistungen beinhaltet:

  • Abschluss von Mietverträgen
  • Übernahme sämtlicher Mietvertragsformalitäten (zum Beispiel: Abstimmung mit den Vertragsparteien bei Verlängerung)
  • Einziehen der Miete inklusive Mehrwertsteuer und Betriebskosten
  • Mahnung säumiger Mieter, gegebenenfalls Aussprechen der Kündigung
  • Erstellen jährlicher Betriebskostenabrechnungen
  • Anlage und Verwaltung der Mietkautionen
  • Schlüsselverwaltung

Darüber hinaus sind wir als Hausverwalter auch wichtige Ansprechpartner für Ihre Mieter: Wir stehen ihnen als Kontaktpersonen zur Verfügung, kümmern uns um ihre Anliegen und halten bei Bedarf Rücksprache mit Ihnen als Eigentümer. Sollte es zur Vertragskündigung und somit zum Leerstand kommen, wirken wir bei der Suche nach einem solventen Neumieter mit und stehen Ihnen bei der Auswahl beratend zur Seite. Selbstverständlich nehmen wir Ihnen auch die Wohnungsabnahme beziehungsweise -übergabe ab und fertigen ein Übergabeprotokoll an. Unser Service aus Hausverwalter berücksichtigt alle Eventualitäten und ist daher auch dann für Sie ideal, wenn Sie als Vermieter nicht vor Ort sind.

Fragen zur Hausverwaltung? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

Sie sehen: Die rechtlich sichere Verwaltung einer Mietwohnung erfordert jede Menge Know-how, und auch den zeitlichen Aufwand sollten Sie nicht unterschätzen. Grundsätzlich ist es ratsam, die Verwaltung in die Hände von erfahrenen Experten zu legen, die ganz genau wissen, worauf es ankommt. Wir übernehmen gerne die Verwaltung Ihrer Mietwohnung, damit Sie Ihre Zeit für angenehmere Dinge nutzen können. Bei Interesse oder offenen Fragen kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail.

 

9022 Projektmanagement GmbH

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